2-Zimmer-Wohnung in Korb mit großem Balkon und Stellplatz
Korb, Baden-Württemberg, Deutschland
Kaufpreis: 189.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt. i.H.v. 19 %
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert und über eine Theke mit Sitzgelegenheit verbunden. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Der separate Ankleidebereich schafft zusätzlichen Stauraum. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Lüftung ausgestattet.
Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie der guten Energieeffizienzklasse B, die für einen wirtschaftlichen Energieverbrauch spricht. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Gebäude runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Begehbarer Einbauschrank
- Großer Balkon
Objektdetails
- Objektart: Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- 1. OG
- Waschraum
- Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Keller
Energieausweis
- Baujahr: 1997
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Endenergiebedarf: 73,7 kWh/(m²·a)
Lage: Korb (Rems-Murr-Kreis)
Korb zählt zu den beliebten Wohnorten im Rems-Murr-Kreis und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu Waiblingen und zur Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde ist überwiegend durch gepflegte Wohngebiete geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Korb oder in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busverbindungen nach Waiblingen, Winnenden, Schwaikheim und Weinstadt gegeben.
Die umliegenden Weinberge, Streuobstwiesen und Wanderwege verleihen Korb einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderstrecken, unter anderem rund um den Korber Kopf und durch die Weinlandschaft des Remstals, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig sind die Innenstädte von Waiblingen und Winnenden mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.